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ag88.com树人本部双学区房最快年底上市?事实是……

来源:http://www.mnzj100.com 责任编辑:ag88.com 2019-07-18 22:05

  近日,南京中考成绩排名在家长群里激起热烈讨论,而恒盛金陵湾即将推出新房的消息,再次吸引了不少人的目光,名校学区、新房、江景房...对买房者而言,这三个标签,各个击中买房者的软肋。

  在金陵湾旁边的一块地,规划的便是4栋小高层。走到门口,就被门卫大爷叫住,只好站在门口拍了些照片。

  当乔乔来到售楼处了解到:“今年并没有上市的新房销售,年底交付的是1#2#3#楼栋,都已经卖光。而规划的四栋小高层,还没开始建,明年能否领到销许还不确定,要看工程的进度。”

  据了解,年底交付的三栋事情毕竟多,且还要卖车位,开发商忙不过来,小高层建设的事只能暂时搁置了。

  售楼处工作人员称:“如果想买新房,还是要到明年10月份左右咨询售楼处,外界一切消息都不准确。”

  新房买不上,二手房倒是可以看。据了解,2015年毛坯交付的第一批房源即将满五年,有兴趣的买房者可以提前看房了。

  仰头180,才能看到楼栋的全貌,南京少有的超高层。在寸土寸金的学区房旁边,不多盖几层都对不起这地价。

  刚一进小区,就被物业拦下电动车,要求统一停放在指定的位置,不允许在小区骑行。

  因为物业管理严格,其他之前交付的楼栋均需刷卡进入,唯有装修较多的5栋,可以随意出入。

  5栋从入户开始,地面就铺满了保护瓷砖的纸壳,楼梯里也被包裹起来,头顶的灯光受到遮挡,显得很昏暗。

  凭着树人小学和树人初中本部双学区,晚间新闻报道20180527新闻万象·冲动 上海 快餐店,恒盛金陵湾吸引着众多买房人的关注。一批想买学区房的购房者们摩拳擦掌,焦急等待着河西北这批新房入市。

  毫不夸张的说,2017年的购房人就真的赚大了,房子还没交付,每平米就涨了12255元。如今金陵湾的二手房挂牌单价虽然仅有49754元/㎡,但实际上,很多房源的单价都超过五万。

  据了解,作为树人本部神盘,恒盛金陵湾里面的户型比较多,所以价格差距也比较大。最小的68㎡,最大的可达137㎡,不过单室套小户型数量极少,主力户型都在100平以上。根据365淘房放心看的房源信息来看,68平单室套最低入手门槛要460万左右,而两室的98平则要530万左右。

  有意思的是,即便是户型相同,也会因看到多少江面而有所浮动。“能看到一点江的,能看到一半江的,正对着江面的,每平米能相差三千元左右。”周边经纪人告诉乔乔。

  恒盛金陵湾二期最直观的问题便是产权缩水,不过,这是河西蛰伏多年楼盘的通病。恒盛金陵湾前身为NO.2011G14,拿地时间为2007年,住宅年限为70年,但算下来至今,已经缩水12年。

  恒盛金陵湾二期规划四栋楼,ag88.com。12#、13#、14#均为11层,15#为18层,均为小高层。而一期西面楼层高达50以上,楼层十分高,会直接影响到二期观景,不过庆幸的是一期不在二期的南面,影响也不是非常大。此外,二期很难观景,西面有50几层的超高层可能会有些许压抑。

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